Haute Living

THE CORNICHE

凱玥

融海生活
現代時尚結合經典雅韻
港島南岸 · 270° 環迴南海視野

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· STORY ·

海天之間 一脈傳承

WHERE LAND MEETS SEA,
A RARE STRETCH OF ISLAND SOUTH SHORELINE
WAITS IN QUIET MAJESTY.
HORIZONS UNFOLD WITHOUT OBSTRUCTION,
LIGHT DANCES ACROSS WATER,
AND EVERY WINDOW FRAMES A LIVING SEASCAPE.

THIS IS THE CORNICHE.

港島南岸,一段珍稀海岸線靜候於此——利南道 66 號,俯瞰南海無垠視野,270° 環迴海景盡收眼底。The Corniche 凱玥,以「濱海大道」之名,向世界最著名的海岸宅邸致敬。

由龍光集團及合景泰富兩大發展商聯手打造,6 座低密度臨海大宅共 295 伙,建築與自然在此達成完美共鳴。Club Corniche 私人會所與 Zen Garden 禪意花園,為居者營造一方靜謐天地。

這不僅是一處居所,更是一種生活方式——Haute Living,將極致品味融入日常,在海天之間,書寫屬於少數人的傳奇篇章。

· DESIGN ·

國際大師 匠心聯袂

The Corniche 凱玥由國際級建築及設計團隊聯手打造,
從建築規劃到室內細節,皆以最高標準演繹臨海豪宅美學。

270° 環迴海景

每戶坐擁無遮擋南海全景,落地玻璃幕牆將海天一色引入室內,晝夜皆為流動畫卷。

Club Corniche

專屬私人會所配備無邊際泳池、健身室、宴會廳及品酒室,打造極致度假式生活體驗。

Zen Garden

禪意花園由國際園境大師操刀,以枯山水意境結合在地植栽,營造一方都市靜謐綠洲。

DLN 建築事務所

由 DLN Architects Limited 劉榮廣先生親自督導,以當代建築語言詮釋海岸生活,流線型立面與海景完美呼應。

低密度臨海規劃

6 座建築僅提供 295 伙,低密度佈局確保每戶享有充足私隱、自然採光與通風。

Haute Living 美學

精選歐洲進口天然石材、實木及頂級廚衛品牌,每一處細節皆經工匠精心打磨,演繹低調奢華。

· LOCATION ·

港島南岸 珍稀地段

坐落利南道 66 號,位處港島南區鴨脷洲
傳統豪宅地段,享有珍貴海岸線
交通便捷,名校林立,配套完善

南區尊貴地段

鴨脷洲臨海豪宅區,毗鄰深灣遊艇會及香港仔郊野公園,集都會便捷與自然寧謐於一身。

交通四通八達

鄰近港鐵利東站,連接南港島線。經香港仔隧道及多條主要幹道,往來中環、金鐘僅約 15 分鐘車程。

國際學府林立

位處優質校網,鄰近新加坡國際學校、香港加拿大國際學校及滬江維多利亞學校,為子女提供頂尖教育。

濱海生活圈

鄰近香港仔海濱公園、數碼港及海洋公園,餐飲、購物、娛樂一應俱全,盡享南區悠然生活節奏。

· PRESS ·

媒體報導

· INFORMATION ·

發展項目資料

發展項目名稱凱玥 The Corniche
賣方Unicorn Bay (Hong Kong) Investments Limited
賣方控權公司Unicorn Bay Limited
發展商龍光集團 (Logan Group) 及合景泰富集團 (KWG Group)
認可人士/建築師DLN Architects Limited 之劉榮廣先生
承建商Hip Hing Construction Company Limited
賣方律師事務所Kao, Lee & Yip Solicitors
街道名稱及門牌號數利南道 66 號
官方網站www.thecorniche.com.hk
座數及伙數6 座住宅大樓,合共 295 伙
建築抵押已於 2024 年 8 月 15 日解除

· DOCUMENTS ·

銷售文件

· FAQ ·

常見問題

印花稅如何計算?

從價印花稅按樓價累進計算,須於簽署買賣合約後 30 日內繳交。首次置業(未持有其他香港住宅物業)可享較低稅率。2024 年「全撤辣」後,非首置及非永久居民稅率已大幅調低。

按揭最多可以借幾成?

1,000 萬或以下最高 90%(經按揭保險);1,000 萬至 1,500 萬最高 80%;1,500 萬至 3,000 萬最高 70%。金管局已暫停壓力測試,但仍需通過供款與入息比率(DTI ≤ 50%)審核。

買樓有哪些額外開支?
  • 印花稅:按樓價累進計算
  • 律師費:HK$10,000-30,000
  • 管理費:入伙後每月按呎繳交
  • 差餉及地租:入伙後按政府估值繳交
收樓時要注意什麼?

檢查牆身及天花有否裂紋或水漬;窗戶、電器、供水及排污是否正常;單位是否與售樓說明書相符。一手住宅物業有 6 個月至 1 年保養責任期,欠妥之處須於保養期內書面申報。

The Corniche 凱玥 的落成日期?

現樓發售。

The Corniche 凱玥 有什麼特色?

港島南岸利南道 66 號,6 座共 295 伙,低密度規劃,飽覽深灣及南中國海海景。

周邊有什麼學校和交通?

位處南區校網。鄰近主要幹道及鐵路站,駕車往來中環及金鐘約 15-20 分鐘。

如何預約參觀?

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本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告/宣傳資料內一切資料,以發展商公布的最新資料為準。建築抵押已於 2024 年 8 月 15 日解除。

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